הסכם שכירות - חוזה משפטי בין משכיר לשוכר, המסדיר את תנאי השכרת נכס לתקופה מוגדרת. בהסכם נקבעים תנאי השכירות, כגון גובה שכר הדירה, משך השכירות, זכויות וחובות של שני הצדדים, ותנאי סיום החוזה. לרוב נכללים בהסכם סעיפים הנוגעים לתחזוקת הנכס, ביטחונות כמו ערבות בנקאית או שטר חוב, וכן הוראות במקרים של הפרת ההסכם. חשוב ששני הצדדים יבינו את כל התנאים ויחתמו רק לאחר הבהרת כל הסעיפים.

​​

​פינוי מושכר - שוכר שלא משלם שכר דירה, מפר את החוזה עליו חתם עם המשכיר, המשכיר רשאי לבקש מבית המשפט לבטל את החוזה ולפנות את השוכר מהמושכר (הדירה) . בהליך פינוי מושכר על השוכר להגיש תביעה לבית המשפט השלום לפינוי השוכר. 

 

חשוב !!!! אם השוכר מפר את סעיפי החוזה המוגדרים כהפרה יסודית רשאי המשכיר לבטל את החוזה. 

​