הסכמי מכר ורכש

​​

חוזה בין המוכר לקונה, המפרט את תנאי המכירה ו/או תנאי הרכישה של נכס מקרקעין. 

החוזה חייב לכלול נתונים חשובים: פרטים מדוייקים של הצדדים, תיאור הנכס (גוש, חלקה, תת חלקה), נסח טבו, פרטים טכניים בנוגע לנכס, מחיר, תנאי תשלום, מועדי מסירה, ערבויות ואחריות, סנקציות והסכמות וכן חתימות המעידות על הסכמת הצדדים לתנאים המפורטים בחוזה.

​

ההסכם מסדיר את העברת הבעלות הקניינית במידה והנכס רשום בטאבו. היה והנכס לא רשום בטאבו, אזי הבעלות של הקונה הינה בעלות חוזית. במקרה זה רצוי מאד לרשום הערת אזהרה על הנכס.

​​

חשוב!!!!   לבדוק סטטוס הנכס בטאבו בטרם רכישה.

​